Das Grundstück Red October besteht aus einem Ensemble von Fabriken, Verwaltungsgebäuden und Lagerhäusern. Ein großer Teil der Gebäude bleibt erhalten und wird saniert, die einzelnen Gebäude bekommen neue Funktionen. Nach Analyse des Grundstücks haben wir zunächst zwei Lösungen in Betracht gezogen – eine, die eine neue Bebauung für das gesamte Grundstück bedeutet, und eine zweite, die die existierenden Fassaden erhält, aber das Bauvolumen so weit reduziert, dass eine Parkanlage realisiert werden kann, so wie es im Masterplan vorgesehen ist. Bauherr und Planungsteam waren sich einig, dass der Erhalt der Fassade und die Entstehung eines Parks wichtiger sind als ein großes Bauvolumen. Für uns Architekten war es wichtig, die Fassade als integrierten Teil und funktionales Element des gesamten Vorhabens zu begreifen und nicht allein als Ornament oder als „beigefügte Nachahmung“. Der neue Eingang vom Kanal aus zu den Wohnanlagen und dem Park benutzt das original Eingangsportal der existierenden Fassade und definiert gleichzeitig eine neue Achse durch das Grundstück.
Visualisierungen: Störmer Murphy and Partners
