Auf dem ehemaligen Werksareal der "Nationalen Automobil-Gesellschaft" entsteht auf ca. 100.000 qm ein modernes und ökologisch nachhaltiges Gewerbequartier. Unser, an ein denkmalgeschütztes ehemaliges Produktions- und Bürogebäude anschließender Neubau ist als Holz-Skelettbau mit aussteifendem Stahlbetonkern konzipiert. Die großflächige Glasfassade des Hybridgebäudes zeigt sich zurückhaltend und ruhig gerastert entlang der nördlich angrenzenden Ostendstraße. Nach Süd-Osten öffnet sich das Gebäude spürbar und der Baukörper gewinnt an Dynamik. Als Teil der Gebäudekonzeption wird bei der Begrünung auf die gestaltprägende horizontale Schichtung durch auskragende Deckenplatten Bezug genommen. Eine für den Nutzer erlebbare Gräserlandschaft auf den Balkonen leistet neben der besonderen Freiraumqualität auch einen ökologischen Beitrag zum Quartier. Die Innenraumgestaltung ist maßgeblich geprägt von sichtbar belassenem Beton, Glas, Aluminium und Holz. Wesentlich für die Materialauswahl in Innenräumen war eine möglichst gute CO2-Bilanz sowie Kreislauffähigkeit der Baustoffe. Weiterhin wurde zur besseren Rückbaubarkeit darauf geachtet, die Menge an Verbundkonstruktionen zu reduzieren. Der angestrebte energetische Standard wurde für eine Förderfähigkeit nach BEG "Effizienzhaus-Stufe 40" ausgelegt. Darüber hinaus wurde für Haus A 2.1 im Rahmen der Nachhaltigkeitszertifizierung nach DGNB der Prägungsgrad "Platin" erreicht.

Visualisierung: Störmer Murphy and Partners